ID: Kriz2

Nabízím k pronájmu moderní byt 2+kk o rozloze 104 m2 s terasou a parkovacím stáním. Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží moderní rezidence s výtahem. Byt má celkovou rozlohu 104 m2 + 39,5 m2 tvoří terasa s překrásným výhledem na Vyšehrad a okolí.

Byt je velice vzdušný a prostorný. Nabízí obývací pokoj s jídelní i pracovní částí na který plynně navazuje kompletně vybavený kuchyňský kout. V kuchyňském koutu naleznete sklokeramickou varnou desku, digestoř, vestavnou mikrovlnou troubu, vestavnou troubu, vestavnou lednici s mrazákem a vestavnou myčku nádobí. Součástí kuchyně je i kávovar.
Dále zde naleznete ložnici s manželskou postelí a vestavnou šatní skříní.
Koupelna je vybavená vanou, sprchovým koutem a umyvadlovou skříňkou a také krásným výhledem do zeleně. Toaleta se nachází v samostatné místnosti vedle koupelny a součástí je i malé umyvadlo.
Dále v bytě naleznete komoru s vestavěnými skříněmi a pračkou. Byt je částečně vybavený nábytkem.

Součástí bytu je prostorná terasa s nádherným výhledem na Vyšehrad a centrum Pankrác.

Na podlahách v pokojích je vinylová podlaha v koupelně a na toaletě dlažba. Topení je podlahové a je v celém domě řešeno hloubkovými tepelnými vrty. Byt je také vybaven klimatizací. Na oknech jsou venkovní polohovatelné žaluzie. A celý byt je možné řídit přes chytrou domácnost od firmy Loxone.

Skvělá lokalita v docházkové vzdálenosti od Smíchovského nádraží kde se nachází také stanice metra. Dále 3 minuty chůze na tramvajovou zastávku Křížová ze které se za 3 minuty dostanete do OC Nový Smíchov a okolí. Dále je zde i autobusové spojení do okolí. V okolí veškerá občanská vybavenost obchod, restaurace, kavárny, Wellness centrum, školy a školky. Procházkou kolem domu se dostanete do klidnější části Smíchova. V docházkové vzdálenosti park Santoška.

Pokud budete mít zájem o parkovací místo před domem cena 2000,-/měsíc nebo v garáži cena je 3500,-/měsíc

Byt je od 17.12.2024

Cena: 45000 Kč
Poplatky 7505 Kč
Kauce: 90000 Kč
Provize: 52505 Kč
Celkém: 195010 Kč

Volejte, pište: Viber, WhatsApp, Telegram
Při telefonování prosím sdělte ID číslo bytu.

Apartment for rent 2+kk, 144m2, Prague 5 - Smichov

ID: Kriz2

I am offering a modern 2+kk apartment for rent in a newly built residence, with a total area of 104 m, featuring a terrace and parking space available for an additional fee. The apartment is located on the third floor of a modern residence with an elevator. The total apartment size is 104 m, plus a 39.5 m terrace offering stunning views of Vyšehrad and the surrounding area.

The apartment is spacious and airy. It features a living room with dining and workspace areas, seamlessly connected to a fully equipped kitchen. The kitchen includes a glass-ceramic hob, extractor hood, built-in microwave, built-in oven, built-in fridge with freezer, and built-in dishwasher. A coffee machine is also part of the kitchen.
The bedroom includes a double bed and a built-in wardrobe.
The bathroom is equipped with a bathtub, a shower, a sink cabinet, and offers a beautiful view of the greenery. The toilet is located in a separate room next to the bathroom and includes a small sink.
Additionally, the apartment has a storage room with built-in wardrobes and a washing machine. The apartment is partially furnished.

A spacious terrace with breathtaking views of Vyšehrad and the Pankrác center is part of the apartment.

The flooring in the rooms is vinyl, while the bathroom and toilet feature tiles. Heating is provided through underfloor heating, supported by deep geothermal boreholes throughout the building. The apartment also includes air conditioning. The windows are equipped with adjustable external blinds. The entire apartment can be managed through a smart home system by Loxone.

The location is excellent, within walking distance of Smíchov railway station and metro station. A tram stop, Křížová, is just a 3-minute walk away, with a 3-minute ride to the Nový Smíchov shopping center and nearby areas. Bus connections are also available. The area offers full civic amenities, including shops, restaurants, cafes, a wellness center, schools, and kindergartens. A walk around the building leads to quieter parts of Smíchov. The Santoška park is within walking distance.

If needed, a parking space is available in front of the building for 2000 CZK/month or in the garage for 3500 CZK/month.

The apartment is available from 17.12.2024.

Price: 45,000 CZK
Utilities: 7,505 CZK
Deposit: 90,000 CZK
Agency fee: 52,505 CZK
Total: 195,010 CZK

Feel free to call or text via Viber, WhatsApp, or Telegram.
When calling, please provide the apartment ID.