Prodej bytu 2+kk 51 m Šaldova, Praha - Karlín

Šaldova, Praha 8, Karlín, Praha, území Hlavního města Prahy

2+kk, Osobní, konstrukce: Cihlová, 51 m2, 1. podlaží, Bezbariérový přístup, Výtah, stav: Velmi dobrý, lokalita: Centrum obce

9 800 000Kč

Kontaktujte nás

+ 20 fotky Zobrazit více

Moderní světlý byt o dispozici 2+kk nacházející se v přizemi jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy, Karlíně.
Dům se nachází v dynamické Čtvrti Karlín na úpatí parku Vrch Vítkov, v oblasti s plnou občanskou vybaveností a velmi rychlou dostupností do centra, pár minut chůze od tramvajové zastávky a stanice metra Křižíkova. V okolí s množstvím upravené zeleně je řada kvalitních restaurací, trendy bister, kaváren a kulturních zařízení, nedaleko budovy je multifunkční komplex Forum Karlín.

Tato nemovitost je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Nabízí stylové a komfortní zázemí v těsné blízkosti centra Prahy, přitom v klidném prostředí s dostatkem soukromí. Byt je aktuálně pronajatý za tržní nájemné 27 000 Kč + služby a stávající nájemník má zájem v nájmu pokračovat.
Výše měsíčních záloh činí 5 982 Kč, včetně příspěvku do fondu oprav ve výši 1 000 Kč.

Okna jsou orientovaná do klidného, uzavřeného vnitrobloku.
Společná udržovaná zahrada ve vnitrobloku vám poslouží v teplejších dnech k relaxaci. Byt se prodává kompletně zařízený nábytekem, s kompletně vybavenou kuchyní.
Budova má kvalitní izolaci, zejména novější část, která je umístěna ve vnitrobloku a kde se byt nachází. Tato část je opatřena tepelněizolačním pláštěm, který je tvořen také prosklenou stěnou. Ta nejen zajišťuje tepelnou ochranu, ale chrání i fasádu před povětrnostními vlivy, efektivně vymezuje soukromý prostor a zároveň slouží jako zvuková izolace.

V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat!

Základní info

Umístění :

Centrum obce

Typ objektu :

Samostatně stojící

Konstrukce :

Cihlová

Adresa :

Šaldova, Praha 8, Karlín, Praha, území Hlavního města Prahy

Cena obsahuje

včetně právního servisu, s provizí RK

Počty místností, umístění

Patro, podlaží:

1. podlaží

Počet NP:

Počet PP:

Typ objektu:

patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:

C - úsporná

Podle vyhlášky:

vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Zařízeno nábytkem, Bezbariérový přístup, Výtah

Charakter okolí objektu

Obchodní a obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Internet

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Ústrední elektrické

Evidenční číslo	1/2-34359
Typ	Samostatně stojící
Adresa	Šaldova, Praha 8, Karlín, Praha, území Hlavního města Prahy
Cena	9 800 000Kč

Oleksandra Sharnova

tel:	+420 777350199
mobil:	+420 777350199
email:	sharnova@email.cz