Byt 2+kk, 40 m2, k rekonstrukci, Vinohrady

Soběslavská, Praha 3, Vinohrady, Praha, území Hlavního města Prahy

2+kk, Družstevní, konstrukce: Cihlová, 40 m2, 1. podlaží, stav: Velmi dobrý, lokalita: Klidná část obce

5 900 000Kč

Kontaktujte nás

+ 13 fotky Zobrazit více

Přijměte pozvání do prvorepublikového činžovního domu, s reprezentativním vstupním schodištěm obloženým mramorem a osvětleným sadou oken nad vstupními dveřmi. Otevíráte dveře do bytu, uvnitř se soustředíte na výbornou dispozici, velikosti místností, orientaci oken do klidného dvora, výhled na udržovanou zahrádku. Poté oceníte právě dokončenou přípravu bytu k celkové rekonstrukci. Nic vám nebrání splnit si své představy o bydlení a vzhledu interiéru. Jako počáteční vizi jsme připravili vizualizace možného řešení, které následují za fotografiemi.

Byt s dispozicí 2+kk a velikostí 40,30 m2, má předsíň (s původním výklenkem), ložnici (s rovněž původní komorou) a obývací pokoj (se zamýšleným budoucím kuchyňským a jídelním koutem), koupelnu a samostatnou toaletu. Vytápění zajištěno kombinovaným plynovým kotlem.

V Praze představují Vinohrady jedno z nejvyhledávanějších míst k životu, komfortní bydlení a výhodnou investici, zvláště v případě dobré adresy, jako je tahle. Poklidnou Soběslavskou ulici lemují vzrostlé stromy, prvorepublikové bytové domy na jedné straně ulice a vily na druhé. Provoz je jednosměrný, pouhé 2 minuty chůzí od domu se nachází stanice metra Želivského a zastávky tram i bus. Spoje pokrývají všechny části Prahy.

V těsné blízkosti domu najdete Lidl, velké nákupy obstaráte v OC Atrium Flora. K procházkám si jistě oblíbíte několik parků, a to menších (park Jiřího Karena) i rozlehlejších (park Parukářka nebo park Židovské pece). Veškerou lékařskou péči zajišťuje Vinohradská nemocnice pouhé 3 minuty od domu. Jít zacvičit si můžete do BBC Fitness vzdáleném 2 minuty od domu nebo do Max Fitness na Floře.

Byt je v družstevním vlastnictví (v tuto chvíli není aktuální převod do osobního vlastnictví), anuita je plně splacena, družstvo výborně fungující. Nízké měsíční poplatky. PENB zatím není k dispozici, proto uvádíme třídu G.

Cena 5.900.000 Kč zahrnuje služby realitní a advokátní kanceláře.

Rádi sdělíme další podrobnosti a byt vám osobně představíme. Kontaktujte, prosím, makléřku.

Základní info

Umístění :

Klidná část obce

Typ objektu :

Řadový

Konstrukce :

Cihlová

Adresa :

Soběslavská, Praha 3, Vinohrady, Praha, území Hlavního města Prahy

Cena obsahuje

včetně právního servisu, s provizí RK

Počty místností, umístění

Počet místností:

Počet koupelen:

Počet pokojů:

Patro, podlaží:

1. podlaží

Počet NP:

Počet PP:

Typ objektu:

patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:

G - Mimořádně nehospodárná

Podle vyhlášky:

vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Bytové jádro zděné

Inženýrské sítě

Plyn

Dopravní dostupnost

Tramvaj, Autobus, Metro, MHD, Silnice

Vybavenost v okolí

Kompletní síť obchodů a služeb

Charakter okolí objektu

Obchodní a obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Lokální plynové

Evidenční číslo	31623
Typ	Řadový
Adresa	Soběslavská, Praha 3, Vinohrady, Praha, území Hlavního města Prahy
Cena	5 900 000Kč
Poznámka k ceně:	včetně služeb realitní a advokátní kanceláře

Mgr. Monika Holema

tel:	+420 775110033
mobil:	+420 775110033
email:	monika@monikaholema.cz