Prodej bytu 2+kk (43m2) s terasou/zahrádkou (28,6m2)
Pod Harfou 943/16, 19000 Hlavní město Praha
2+kk, Osobní, konstrukce: Smíšená, Zvýšené přízemí, Bezbariérový přístup, Výtah, Sklep, Garáž, stav: Novostavba, lokalita: Klidná část obce
9 310 000Kč
Kontaktujte nás
Nabízíme postoupení smlouvy na budoucí byt 2+kk o ploše 43 m v přízemí zděné novostavby s fasádním zateplovacím systémem, která se nachází v oblíbené části Prahy 9 Vysočany. K bytu náleží terasa/zahrádka (28,6 m). Projekt je aktuálně ve výstavbě, plánovaná kolaudace je na konec roku 2026 až začátek roku 2027. Dům má 7 nadzemních a 2 podzemní podlaží a je vybaven moderním lanovým výtahem.
V tuto chvíli se hradí pouze odstupné, doplatek kupní ceny je splácen postupně během výstavby přímo developerovi dle splátkového kalendáře.
K bytu je přiřazeno garážové stání (12,5 m) v podzemních garážích a sklep (3,8 m), které nejsou zahrnuty v ceně bytu. Jejich koupě je podmínkou prodeje a činí 700 000 Kč.
Dispozice: vstupní chodba (5,9 m), obývací pokoj s přípravou na kuchyň (19,6 m), ložnice (12,5 m), koupelna s vanou a WC (5 m). Byt je orientován na východ do klidného vnitrobloku. Celková plocha včetně konstrukcí činí 44,8 m.
Standard zahrnuje např. plastová vícekomorová okna s přípravou na venkovní rolety, bezpečnostní vstupní dveře, keramické obklady a dlažbu RAKO, přípravu na pračku i datové rozvody. Vytápění je ústřední s radiátory a termohlavicemi.
Terasa/předzahrádka je oplocená a kombinuje mrazuvzdornou dlažbu s vegetační vrstvou určenou pro extenzivní zeleň (bez možnosti výsadby stromů či vzrostlých keřů, únosnost 200 kg/m). Sklepní kóje jsou zděné, bez omítek, oddělené kovovými příčkami.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost i výborné spojení MHD tramvajová zastávka Kabešova s návazností na metro B (Palmovka, Českomoravská). V pěší vzdálenosti je Galerie Harfa, O2 arena či park Podvinní.
Energetická náročnost budovy: třída B (odhad).
Vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.
Základní info
Cena obsahuje
Plochy
Počty místností, umístění
Energetická náročnost budovy/bytu
Vybavení objektu
Inženýrské sítě
Charakteristika objektu
Dopravní dostupnost
Vybavenost v okolí
Charakter okolí objektu
Další údaje
Zdroj vody:
Přístupová cesta:
Typ vytápění objektu:
| Evidenční číslo | 1111-34813 |
| Typ | Nízkoenergetický |
| Adresa | Pod Harfou 943/16, 19000 Hlavní město Praha |
| Cena | 9 310 000Kč |
Oleksandra Šarnova
| tel: | +420 777350199 |
| mobil: | +420 777350199 |
| email: | sharnova@email.cz |